Verotusarvo ei ole sama kuin käypä hinta
Kiinteistövero lasketaan Verohallinnon vahvistamasta verotusarvosta, joka perustuu mm. rakennuksen pinta-alaan, ikään ja sijaintiin — ei siihen hintaan, jolla asunnon voisi myydä. Verotusarvo näkyy kiinteistöverotuspäätöksessä, ja se on tyypillisesti selvästi käypää markkina-arvoa pienempi.
Osa asumisen kokonaiskustannusta
Kiinteistövero on vain yksi osa asumisen vuosittaisia kuluja — laske kokonaiskuva mukaan lukien lainanhoito asuntolainalaskurilla.
Usein kysytyt kysymykset
Miksi kiinteistövero vaihtelee kunnittain?+
Laki asettaa vain ala- ja ylärajat jokaiselle kiinteistöluokalle — jokainen kunta päättää vuosittain oman prosenttinsa näiden rajojen sisällä. Siksi täysin sama talo maksaa eri kunnissa eri verran kiinteistöveroa.
Mistä löydän oman kuntani kiinteistöveroprosentin?+
Verohallinnon lähettämästä kiinteistöverotuspäätöksestä, tai kuntasi verkkosivuilta (yleensä kohdasta 'veroprosentit' tai 'talous'). Kuntaliitto julkaisee myös koosteen kaikkien kuntien prosenteista.
Miksi rakentamattoman tontin vero on niin paljon korkeampi?+
Korkeampi vero (jopa 6 %) on tarkoituksella kannustin rakentaa tontille tai myydä se eteenpäin, ei pitää sitä rakentamattomana. Rajaa sovelletaan vain kaava-alueiden asuinrakennuspaikoille, ei esimerkiksi metsä- tai peltomaalle.